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重磅!2026年4月房贷利率降至历史新低作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，2026年4月房贷利率迎来重磅调整，购房成本降至历史新低。据最新数据显示，5年期以上LPR(贷款市场报价利率)虽连续11个月维持3.5%不变，但多地银行通过下调加点幅度，实际执行利率较此前下降0.25个百分点，部分城市首套房利率已进入“3字头”区间是什么。
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上海二手房成交破3万套!房贷利率却降至历史低位作者：房产大喇叭叭叭4月LPR利率如期出炉！中国人民银行授权公布，1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,这是自2025年5月以来连续11个月维持不变。对购房者来说，房贷成本稳稳踩住“刹车”，上海当前商业房贷利率执行LPR-45BP,实际利率低至3.05%,西安首套二套商业房贷利率均说完了。
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4月LPR不变!房贷利率触底,买房窗口期来了?作者：房产大喇叭叭叭4月LPR报价今日出炉，1年期3.0%、5年期以上3.5%的利率水平连续11个月保持不变。这意味着从2025年5月下调10个基点后，房贷利率的“稳定器”已持续近一年，政策面释放出明确的“以稳为主”信号。对于购房者来说，当前5年期LPR维持3.5%的低位，叠加部分城等会说。
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2015年房贷款利率
4月LPR保持不变,广州首套房贷利率低至3%(LPR):1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。当前，LPR已经连续11个月维持不变。上一次变动是在2025年5月，当时LPR在连续6个月按兵不动后首次下调，已经降至历史最低点。据了解，目前广州首套房贷利率的计算公式为：LPR(3.5%)-50bp,低至说完了。
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LPR连续11个月不变,深圳首套房贷利率3.05%LPR已经连续11个月维持不变。上一次变动是在2025年5月，当时LPR在连续6个月按兵不动后首次下调，已经降至历史最低点。据了解，目前深圳首套房贷利率的计算公式为：LPR(3.5%)-45bp,即3.05%;二套为5年期以上LPR(3.5%)-5bp,即3.45%。公积金首套2.6%,二套3.075%;公寓商贷：LP说完了。
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4月LPR继续“按兵不动” 今年房贷利率还会下调吗?年内降准降息可能性依然存在房贷利率等仍有下调空间尽管当前LPR利率保持不动，但多位分析人士认为，年内降准降息可能性依然存在。董希淼认为，当前政策利率和市场利率保持稳定，也为后续政策灵活调整预留一定空间。展望未来，若经济面临新的下行压力或外部环境发生较大变化，全后面会介绍。
历史性突破!首套房贷利率首次跌破3%作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，2026年首套房贷利率迎来历史性突破！央行数据显示，2月全国主流首套房贷利率已跌破3%,普遍降至2.95%-3.0%区间，部分城市甚至取消利率下限，优惠力度空前。这意味着以100万元贷款、30年期计算，月供可较去年减少约500元，实实在在减轻了购房者压等我继续说。
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房贷利率巨变!100万贷款月供省150,30年省5.4万这意味着房贷定价基准由以往的基准利率转换为LPR,新签订的贷款合同将直接采用“最近一个月LPR+加点”的计算方式，购房者的月供成本将与市场利率动态挂钩。当前首套房贷利率普遍执行LPR基础上加减点的模式，例如部分城市首套利率低至LPR-10个基点(按最新5年期以上LPR4等会说。.
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100万贷款省60万!房贷利率跌破3%后能省多少钱今年4月，全国房贷利率创下近十年新低，首套房商贷利率普遍进入3%区间，部分城市甚至跌破3%。5年期以上LPR维持在3.5%,而各地银行在政策允许范围内给出最大优惠，首套房利率最低可至3.05%,公积金贷款利率更是低至2.6%,贷款成本已降至历史谷底。以贷款100万、30年等额本息说完了。
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房贷利率调整政策落地 购房者减负通道全面开启 房贷利率调整政策的实施，让不少购房者感受到了实实在在的好处。政策明确引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。对于存量房贷，相关部门指导商业银行依法有序调整利率，支持和鼓励银行与借款人自主协商变更合同约定，或者通过好了吧！
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