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全球富豪对万亿美元商业地产市场的掌控加大 抢走机构投资者风头来源：环球市场播报包括Zara创始人Amancio Ortega在内的超级富豪以及他们的投资公司，正在加强对1万亿美元商业地产市场的掌控，而机构投资者则落在了后头。数据显示，西班牙首富Ortega去年扩大了其全球商业地产投资组合，在北美和欧洲至少收购了10处物业，总额超过15亿美元。房还有呢？
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全面赋能商贸业高质量发展 2026商业地产行业发展论坛在厦门举行本文转自：人民网人民网厦门4月20日电(记者张萌)16日至18日，以“向新而生韧性增长”为主题的2026(第二十一届)商业地产行业发展论坛在厦门举办，行业专家与企业代表齐聚鹭岛，围绕新战略、新消费、新运营、新形势等关键词展开深入探讨，直面行业变革，共寻商业增长新路径。论坛还有呢？
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复星国际巨亏后启动整改 剥离地产非核心资产 近期，复星国际发布业绩预警，年度亏损规模显著扩大，主要源于房地产项目资产减值及非核心业务商誉调整。在行业下行压力下，市场需求疲软导致部分项目价值重估，直接冲击企业财务表现。 集团地产业务受冲击尤为明显，负责城市更新和商业地产运营的子说完了。
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第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举办当前，我国商业地产正处于转型与变革的关键期，行业从高速增长的增量时代转向高质量发展的存量时代，企业迎来了新的发展机遇，同时也面临新的挑战。调整新战略、寻找新动能、构建新模式已成为行业亟待破解的共同命题。以“向新而生韧性增长”为主题的2026(第二十一届)商业地好了吧！
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王永平:商业地产是美好生活主场景,更是扩内需的关键载体乐居财经徐迪以“向新而生韧性增长”为主题的2026(第二十一届)商业地产行业发展论坛于4月16日至18日在厦门国际会议中心酒店盛大举行。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平担任论坛主席，商业不动产网、场景实验室、吴晓波频道、商业经济研究杂志社等联合等会说。
房企融资政策再加码 REITs激活商业地产新动能房地产行业正迎来融资支持政策的密集加码，一系列精准措施旨在缓解房企资金压力，推动行业向健康可持续方向转型。政策聚焦企业纾困而非说完了。 商业不动产REITs成为创新融资亮点，14单申报项目拟募资427亿元，涵盖民企、外企及央国企等多元主体。监管部门支持优质资产加快落地，推动说完了。
2026商业TOP50出炉!轻资产模式重塑地产格局轻资产模式成为商业地产转型的核心引擎。观点指数发布报告显示，深圳湾万象城、深业上城等项目凭借精细化运营与差异化场景入选综合实力50强，印证了行业从规模扩张转向价值深耕的大趋势。轻资产模式的盛行，既是商业地产专业化发展的必然选择，也反映了企业投资趋于谨慎的心还有呢？
上海商业地产强势回暖!大宗交易额破146亿办公物业交易占比66%,零售商业、酒店等业态协同发展。需求结构呈现新变化，运动、户外潮玩、消费电子等零售行业及生命科学等新兴产业释放大量办公需求。自用型买家占比升至42%,境内企业、高净值人士及港资、东南亚资本加速布局核心资产，推动上海商业地产市场信心持续回后面会介绍。
仲量联行:一季度上海商业地产市场迎来回暖,核心区域投资热度升温吸引优质企业入驻。仲量联行上海商业地产部产业园区总监俞则人表示，“科技互联网和先进制造类企业仍为产业园区的主力需求方，生命科学类企业的需求已显现初步回暖迹象。同时，政府平台类的产业孵化器及科研机构等需求也较为活跃。”一季度，六个产业园区项目竣工交付，总建筑小发猫。
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仲量联行:商业地产AI试点普及率突破92%,实现规模化价值兑现成为焦点乐居财经徐迪3月17日，仲量联行发布《AI赋能商业地产：挑战、实践与未来布局》全球房地产科技调研中文版报告。报告显示，全球企业不动产领域AI 试点普及率已从2023 年不足5% 飙升至92%,但仅5%企业实现AI 规模化价值兑现。与此同时，88%的投资者已启动AI 试点、87%的投资是什么。
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